三鷹市で相続・遺言の相談なら

相談前の状況 　被相続人の不動産について相続手続きを進める中で、固定資産税の課税明細に一部の建物が記載されておらず、 全体像の把握ができない状況でした。相続人の方々は建物の存在自体は認識していたものの、未登記建物の可能 性があり、遺産分割の進め方に迷われてご相談に至りました。 相談後の結果 　評価証明書等の資料を取得し、行政機関への照会や確認を行った結果、当該建物が未登記であることが判明し ました。これらの情報をもとに、未登記建物を含めた遺産分割協議書を作成し、相続人全員の合意を得ました。 　その後、既登記建物について相続登記を申請し、無事に手続きを完了しました。 みたか相続遺…

相談前の状況 　10数年前にお父様が亡くなられ、その後昨年お母様もご逝去されました。相続人はお子様お二人で、不動産を 取得される方からのご相談でした。対象不動産はお父様・お母様・ご相談者様の共有名義となっており、お父様 の相続登記が未了のまま、お母様の相続も発生している状況でした。また、関係者全員の登記簿上の住所が過去 のままとなっており、現住所との不一致もありました。さらに、必要となる戸籍の一部は保存期間の経過により 廃棄されていました。 相談後の結果 　当事務所の「お任せプラン」により、戸籍収集から書類作成、登記申請まで一括して対応しました。 　廃棄されていた戸籍については…

相談前の状況 　被相続人であるお母様が亡くなられ、相続財産として土地建物の不動産のほか、複数の預金口座や証券口座が ありました。相続人は姉妹お二人で、不動産はお一人が取得し、もう一方に代償金を支払う代償分割を希望され ていました。戸籍等の公的書類はすべて揃っていましたが、遺産分割協議書は未作成の状態でご相談いただきま した。 相談後の結果 　費用を抑えながら必要な手続きのみ専門家に依頼できる節約プランと、遺産分割協議書作成のオプションをご 案内しました。当事務所にて、不動産に加え預貯金や証券口座の内容も含めた遺産分割協議書を作成し、相続内 容を整理しました。これにより、各金融機…

相談前の状況 　ご相談者様は、10数年前に亡くなられたお父様名義のままとなっている地方の山林があることを知り、相続登 記が未了であることに不安を感じておられました。しかし、相続人のうちお一人と長年疎遠で連絡先も分からず、 遺産分割協議をどのように進めればよいのか、何を準備すればよいのか分からない状況でした。 相談後の結果 　当事務所で戸籍を収集し、相続人を確定しました。そのうえで遺産分割協議書を作成し、疎遠となっていた相 続人の方へは当法人から書面にて連絡を行いました。その結果、無事に連絡が取れ、協議内容にもご理解・ご同 意をいただくことができました。最終的に遺産分割協議が成立し…

相談前の状況 　ご相談者様は、ご家族の相続にあたり、不動産、預貯金、有価証券、株式、貴金属、生命保険金など、複数種 類の相続財産を引き継ぐ状況にありました。財産額から相続税申告が必要となる可能性が高く、相続登記と相続 税申告をどのように進めればよいのか不安を感じ、当プラザへご相談に来られました。 相談後の結果 　相続財産の内容を確認した結果、相続税申告が必要であることが分かりました。そこで、当プラザと連携して いる税理士をご紹介し、税理士と連携を取りながら、不動産の相続登記手続きを並行して進めました。その結果、 相続税申告は期限内に完了し、不動産の相続登記も無事に終えることができ…

相談前の状況 　お母様の相続をめぐり、相続人であるご兄弟間で意見が対立し、遺産分割協議がまとまらず、遺産分割審判の 手続きを行いました。分割内容が確定しましたが、審判後の不動産の名義変更手続きについては、どのように進 めればよいのか分からず、当事務所へご相談されました。 相談後の結果 　ご相談後、遺産分割審判に基づく相続登記の流れを整理し、必要となる書類や手続きの進め方について分かり やすくご説明しました。登記に必要な書類のうち、当事務所で代行取得できるものは代行し、ご本人にご用意い ただくものについては、取得先や請求方法を具体的にご案内しました。書類が整った後、審判内容に沿って…

相談前の状況 　被相続人であるお父様が亡くなり、相続人はご兄弟お二人でした。相続財産には、居住用マンション一室のほ か、複数の預貯金口座が含まれていました。特にマンションについては、専有部分だけでなく、共用部分である 倉庫、駐車場等についても持分が設定されており、評価が分かりにくい状況でした。 相談後の結果 　当事務所では、不動産、預貯金、債務のバランスを考慮しながら、どの財産をどのように取得するのが現実的 かつ将来の手続きの煩雑を避けることができるかについて具体的なアドバイスを行いました。 　結果として、ご兄弟間で大きな対立が生じることなく、話し合いにより遺産分割の方向性がまと…

相談前の状況 　ご相談者は高齢の方で、奥様はすでに亡くなられており、推定相続人はお子さまお二人のみという状況でした。 財産の中心は自宅不動産で、これに加えて一定額の預貯金をお持ちでした。 　ご相談者としては、「最終的には子ども二人に、できる限り公平に財産を残したい」というお気持ちが強くあ りましたが、不動産は分割しにくく、どちらか一方が取得すると不公平感が生じるのではないかと懸念されてい ました。また、将来、相続の場面でお子さま同士が判断に迷ったり、話し合いが難航したりすることを避けたい との思いから、遺言書の作成を検討され、ご相談に来られました。 相談後の結果 　当相談プラザ…

相談前の状況 　ご相談者さまは、お父さまが亡くなられてから約２か月が経過したころにお問い合わせくださいました。お母 さまはそれ以前にご逝去されており、相続人はお子さま３名のみという状況でした。お父さま名義の土地建物が 相続財産として残っていましたが、相続人間で具体的な分け方についての話し合いが進んでおらず、どのように 手続きを進めるべきか分からないことから、当事務所へご相談いただきました。 相談後の結果 　ご相談では、まず想定される複数の相続分割方法について、それぞれのメリット・デメリットや将来的なリス クなどを丁寧にご説明しました。共有にする方法、特定の相続人が単独で取得する方…

相談前の状況 　ご高齢の男性から、「自分に配偶者も子どももおらず、亡くなった後の財産がどのように承継されるのか心配」 とのご相談をいただきました。親交のあった親族としては姪がいるものの、法律上の相続関係がどうなるのか分 からず、財産を公益団体である赤十字に寄付することも検討されていました。 相談後の結果 　ご意向を丁寧に伺い、財産の一部を公益団体へ寄付し、残りを特定の親族である姪へ確実に承継させる方法と して、公正証書遺言の作成をご提案しました。 　遺言内容の整理、文案の作成、必要書類の確認、日程調整などのサポートを行い、公証役場にて無事に公正証 書遺言が完成しました。これによ…