三鷹市で相続・遺言の相談なら

相談前の状況 　昭和の時代にお亡くなりになったお父様名義の不動産について、相続登記が長年未了のままとなっていること に気付き、娘様がご相談に来られました。相続発生から相当の年月が経過していたため、当時の戸籍や除籍謄本 など、登記に必要な資料をどのように揃えたらよいのか分からず、お困りの状況でした。特に、古い戸籍がどの 役所に保存されているのかも不明で、ご自身での調査・収集が難しい状態でした。 相談後の結果 　当事務所では、まずご家族関係を丁寧に整理したうえで、関係各所に対して戸籍や除籍謄本の取得を進めまし た。しかし、保存期間の経過により、すでに廃棄されている古い戸籍が複数存在し…

相談前の状況 　亡くなられた親御さんの不動産の相続につき、不動産には生前に借入の際に設定された抵当権が残っていまし た。借入金自体はすでに完済されている状態でしたが、どのような手続から着手すればよいのかお困りでご相談 に来られました。 相談後の結果 　当事務所では、まず金融機関と連絡を取り、状況の確認及び必要な書類の手配を行いました。 　その後、相続人名義への相続登記申請を行い、並行して抵当権の抹消登記も申請しました。 　結果として、相続登記と抹消登記の双方が問題なく完了し、不動産の名義は正式に相続人であるご相談者へ移 転されました。 みたか相続遺言相談プラザからのコメント …

相談前の状況 　ご相談者様は、成人してからご両親との関係が疎遠になり、長年交流のないまま生活されていました。お母様 が先にお亡くなりになっていたことは耳にしていたものの、その後お父様も亡くなられたとの連絡を知人から受 け、初めて相続の可能性が生じたことを知ったそうです。 　しかし、お父様の財産状況がまったくわからず、「借金があるらしい」といった不確かな情報もあったため、 ご自身に不利益が及ばないように相続放棄をしたいとのご相談に至りました。なお、長い間連絡を取っていなか ったことから、お父様の本籍地や住所も不明な状態でした。 相談後の結果 　当事務所では、まずお父様の戸籍関係を…

相談前の状況 　ご相談者は、亡くなられた長男様のご両親でした。長男様は独身でお子様もおらず、法定相続人はご両親お二 人のみという状況でした。相続財産の内容は、株式や投資信託など複数の証券口座にわたる金融資産が中心で、 手続きには一定の煩雑さが見込まれました。 　ご両親はすでにご高齢であり、仮にご自身が長男様の財産を相続した場合、その後ご自身の相続時に次男様が 再度相続手続きを行う必要が生じることから、「できれば直接、次男に長男の財産が承継されるようにしたい」 とのご意向をお持ちでした。 相談後の結果 　当事務所では、ご両親お二人が長男様の相続を放棄する方針を採られることとし、そ…

相談前の状況 　相談者は高齢の母親と同居しており、母親が所有する自宅（土地・建物）に居住していました。将来的に自宅 のリフォームを検討しており、そのための銀行融資の利用も視野に入れていました。 　しかし、母親が万一認知症などにより判断能力を失ってしまうと、融資の手続きや登記変更などの法的行為が 困難となり、計画の実現に支障が生じるおそれがありました。 　そのような将来のリスクを見据え、事前に適切な対策を講じたいとのご相談をいただきました。 相談後の結果 　当事務所では、認知症対策と財産管理の両面を考慮し、「家族信託（民事信託）」の活用を提案いたしました。 　母親を「委託者兼受益…

相談前の状況 　依頼者は、生前に知人から「全ての財産をあなたにあげる」という内容の遺言を受け取っていました。 　その後、遺言者が亡くなり、依頼者が財産を受け取ることになりました。しかし、遺言者の財産状況を確認し たところ、負債が存在する可能性が高く、資産よりも借金の方が多い懸念がありました。 　依頼者は、財産を受け取ることで債務を負担するおそれがあることを心配し、どのような法的手続きをとるべ きか相談に来所されました。 相談後の結果 　当事務所では、遺言の文言と法的性質を確認した結果、本件は「包括遺贈」に該当することが判明しました。 　包括遺贈は、相続人と同様に被相続人の権利義…

相談前の状況 ご逝去された被相続人につき、相続財産として不動産の他に金融資産もお持ちでした。 不動産の名義変更、金融資産の承継の手続の進め方にお困りでご相談に来られました。 相談後の結果 遺産の種類が多岐にわたる状況から、「遺産承継業務」をご提案し、ご依頼いただきました。 相続人も多数であったため、多量の戸籍等を代行で取得させていただきました。 無事、相続登記・金融機関の口座の解約手続を含め、全ての遺産承継に関する手続きが完了しました。 みたか相続遺言相談プラザからのコメント 不動産の相続登記のみならず、被相続人の銀行口座の解約等にも様々な提出書類を揃えなければならず、長い期間…

相談前の状況 不動産の所有名義人である旦那様がご逝去された後、相続人のうちのお一人が続けてご逝去されました。 イレギュラーなケースにつきどのように手続を進めればよいかわからずお困りでご相談に来られました。 相談後の結果 「相続登記お任せプラン」をご提案し、まずは２つの相続に関して必要な戸籍等の取得を全て代行させていただきました。 ２つの手続を１回のお手続きで完了させるための遺産分割協議のご提案及び遺産分割協議書の作成をさせていただきました。 登記申請の結果、無事不動産の名義変更登記が完了いたしました。 みたか相続遺言相談プラザからのコメント 最初の相続手続きが完了しないまま長期…

相談前の状況 旦那様がお亡くなりになり、不動産の名義変更につき奥様がご相談に来られました。 不動産は海外在住のご子息様が取得するという方針でしたが、日本に印鑑登録が無いため印鑑証明書をご用意できないなど必要書類の準備に関してお困りでした。 相談後の結果 「相続登記お任せプラン」をご依頼いただき、必要書類のほとんどは当方が代理してご用意させていただきました。 印鑑証明書につきましては、現在相続人がお住いの国の公証人作成のサイン証明書等をご用意いただきました。 法務局と書類の内容につき調整の上で登記申請を行い、無事不動産の名義変更登記が完了いたしました。 みたか相続遺言相談プラザから…

相談前の状況 旦那様がご逝去され、所有されていた都内と他県の不動産の名義変更と相続税についてのご相談に来られました。 ご相談者様である奥様もご高齢で、ご自身のその後の相続の対策についてもお困りの様子でした。   相談後の結果 「相続登記お任せプラン」をご依頼いただき、今後の奥様についての相続手続きをも踏まえてアドバイスを実施しました。 遺産分割協議を経て相続人皆様のご意向に沿うように各不動産につき所有権移転登記（名義変更）を行いました。   みたか相続遺言相談プラザからのコメント ご家族様がお亡くなりになられた後、相続財産の処遇がまだお決まりでないケースも…