三鷹市で相続・遺言の相談なら

相談前の状況 　ご相談者さまは、お父さまが亡くなられてから約２か月が経過したころにお問い合わせくださいました。お母 さまはそれ以前にご逝去されており、相続人はお子さま３名のみという状況でした。お父さま名義の土地建物が 相続財産として残っていましたが、相続人間で具体的な分け方についての話し合いが進んでおらず、どのように 手続きを進めるべきか分からないことから、当事務所へご相談いただきました。 相談後の結果 　ご相談では、まず想定される複数の相続分割方法について、それぞれのメリット・デメリットや将来的なリス クなどを丁寧にご説明しました。共有にする方法、特定の相続人が単独で取得する方…

相談前の状況 　ご高齢の男性から、「自分に配偶者も子どももおらず、亡くなった後の財産がどのように承継されるのか心配」 とのご相談をいただきました。親交のあった親族としては姪がいるものの、法律上の相続関係がどうなるのか分 からず、財産を公益団体である赤十字に寄付することも検討されていました。 相談後の結果 　ご意向を丁寧に伺い、財産の一部を公益団体へ寄付し、残りを特定の親族である姪へ確実に承継させる方法と して、公正証書遺言の作成をご提案しました。 　遺言内容の整理、文案の作成、必要書類の確認、日程調整などのサポートを行い、公証役場にて無事に公正証 書遺言が完成しました。これによ…

相談前の状況 　昭和の時代にお亡くなりになったお父様名義の不動産について、相続登記が長年未了のままとなっていること に気付き、娘様がご相談に来られました。相続発生から相当の年月が経過していたため、当時の戸籍や除籍謄本 など、登記に必要な資料をどのように揃えたらよいのか分からず、お困りの状況でした。特に、古い戸籍がどの 役所に保存されているのかも不明で、ご自身での調査・収集が難しい状態でした。 相談後の結果 　当事務所では、まずご家族関係を丁寧に整理したうえで、関係各所に対して戸籍や除籍謄本の取得を進めまし た。しかし、保存期間の経過により、すでに廃棄されている古い戸籍が複数存在し…

相談前の状況 　亡くなられた親御さんの不動産の相続につき、不動産には生前に借入の際に設定された抵当権が残っていまし た。借入金自体はすでに完済されている状態でしたが、どのような手続から着手すればよいのかお困りでご相談 に来られました。 相談後の結果 　当事務所では、まず金融機関と連絡を取り、状況の確認及び必要な書類の手配を行いました。 　その後、相続人名義への相続登記申請を行い、並行して抵当権の抹消登記も申請しました。 　結果として、相続登記と抹消登記の双方が問題なく完了し、不動産の名義は正式に相続人であるご相談者へ移 転されました。 みたか相続遺言相談プラザからのコメント …

相談前の状況 　ご相談者様は、成人してからご両親との関係が疎遠になり、長年交流のないまま生活されていました。お母様 が先にお亡くなりになっていたことは耳にしていたものの、その後お父様も亡くなられたとの連絡を知人から受 け、初めて相続の可能性が生じたことを知ったそうです。 　しかし、お父様の財産状況がまったくわからず、「借金があるらしい」といった不確かな情報もあったため、 ご自身に不利益が及ばないように相続放棄をしたいとのご相談に至りました。なお、長い間連絡を取っていなか ったことから、お父様の本籍地や住所も不明な状態でした。 相談後の結果 　当事務所では、まずお父様の戸籍関係を…

相談前の状況 　ご相談者は、亡くなられた長男様のご両親でした。長男様は独身でお子様もおらず、法定相続人はご両親お二 人のみという状況でした。相続財産の内容は、株式や投資信託など複数の証券口座にわたる金融資産が中心で、 手続きには一定の煩雑さが見込まれました。 　ご両親はすでにご高齢であり、仮にご自身が長男様の財産を相続した場合、その後ご自身の相続時に次男様が 再度相続手続きを行う必要が生じることから、「できれば直接、次男に長男の財産が承継されるようにしたい」 とのご意向をお持ちでした。 相談後の結果 　当事務所では、ご両親お二人が長男様の相続を放棄する方針を採られることとし、そ…

相談前の状況 　相談者は高齢の母親と同居しており、母親が所有する自宅（土地・建物）に居住していました。将来的に自宅 のリフォームを検討しており、そのための銀行融資の利用も視野に入れていました。 　しかし、母親が万一認知症などにより判断能力を失ってしまうと、融資の手続きや登記変更などの法的行為が 困難となり、計画の実現に支障が生じるおそれがありました。 　そのような将来のリスクを見据え、事前に適切な対策を講じたいとのご相談をいただきました。 相談後の結果 　当事務所では、認知症対策と財産管理の両面を考慮し、「家族信託（民事信託）」の活用を提案いたしました。 　母親を「委託者兼受益…

相談前の状況 　依頼者は、生前に知人から「全ての財産をあなたにあげる」という内容の遺言を受け取っていました。 　その後、遺言者が亡くなり、依頼者が財産を受け取ることになりました。しかし、遺言者の財産状況を確認し たところ、負債が存在する可能性が高く、資産よりも借金の方が多い懸念がありました。 　依頼者は、財産を受け取ることで債務を負担するおそれがあることを心配し、どのような法的手続きをとるべ きか相談に来所されました。 相談後の結果 　当事務所では、遺言の文言と法的性質を確認した結果、本件は「包括遺贈」に該当することが判明しました。 　包括遺贈は、相続人と同様に被相続人の権利義…

相談前の状況 ご逝去された被相続人につき、相続財産として不動産の他に金融資産もお持ちでした。 不動産の名義変更、金融資産の承継の手続の進め方にお困りでご相談に来られました。 相談後の結果 遺産の種類が多岐にわたる状況から、「遺産承継業務」をご提案し、ご依頼いただきました。 相続人も多数であったため、多量の戸籍等を代行で取得させていただきました。 無事、相続登記・金融機関の口座の解約手続を含め、全ての遺産承継に関する手続きが完了しました。 みたか相続遺言相談プラザからのコメント 不動産の相続登記のみならず、被相続人の銀行口座の解約等にも様々な提出書類を揃えなければならず、長い期間…

相談前の状況 不動産の所有名義人である旦那様がご逝去された後、相続人のうちのお一人が続けてご逝去されました。 イレギュラーなケースにつきどのように手続を進めればよいかわからずお困りでご相談に来られました。 相談後の結果 「相続登記お任せプラン」をご提案し、まずは２つの相続に関して必要な戸籍等の取得を全て代行させていただきました。 ２つの手続を１回のお手続きで完了させるための遺産分割協議のご提案及び遺産分割協議書の作成をさせていただきました。 登記申請の結果、無事不動産の名義変更登記が完了いたしました。 みたか相続遺言相談プラザからのコメント 最初の相続手続きが完了しないまま長期…