相続時の不動産問題
相続時における不動産問題は評価から境界の問題まで様々なものが発生します。
ここでは、それらの問題に加えて、上手な売却方法などについて解説していきます。
相続不動産の評価方法
相続税の金額に最も大きな影響を与えるのが不動産です。
通常、相続税については税理士が算定する場合が多いですが、なかには、相続税申告に慣れていない税理士もいて、不動産の評価が適正ではないこともあります。
相続財産に不動産が多く含まれていたり、高額な不動産が含まれる場合には、相続税に精通した税理士に相談されることをお勧めいたします。
詳しくは、相続不動産の評価方法をご覧ください。
相続不動産の評価を下げる方法
相続税対策として、相続不動産の評価を減らすことは大きな節税効果があります。
詳しくは、相続不動産の評価を減らす方法をご覧ください。
相続不動産の境界問題
相続する土地について、隣地との境界でトラブルに発展するケースもあります。
境界問題の専門家である土地家屋調査士に調査を依頼しましょう。
当事務所では相続に強い土地家屋調査士と提携しておりますので、いつでもご相談ください。
詳しくは、相続不動産の境界問題をご覧ください。
相続不動産の売却
不動産を相続したときは、その不動産を売却をするチャンスです。気になる方はご検討されてはいかがと思います。
詳しくは、相続不動産を上手に売却をご覧ください。
この記事の執筆者
- イージス&パートナーズ司法書士法人 代表 安井大樹
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保有資格 司法書士、行政書士 専門分野 相続全般 経歴 平成14年(2002年)司法書士資格取得し、相続を専門として業界20年以上の豊富な経験と知識を持ち合わせる。
2017年6月 著書『ひとりでできる 実家の相続登記』を出版
2022年12月9日発売のPRESIDENT【2022.12.30号】に『2024年義務化 「相続登記」を自分で済ませるレッスン』が掲載
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