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ご相談前の状況

当初は土地のみの相続登記としてご依頼いただいておりましたが、共同担保となっていた相続人名義の建物の状況を当事務所にて調査したところ、住所が古いものとなったままでした。
このままにしていると土地と建物につき後日担保の抹消登記を行う際や売却をするとなった際に住所の変更も改めて行う必要が生じ、不都合が出てしまう可能性があった。

ご相談後の結果

土地の相続登記に先立ち、依頼者につき住所変更の登記申請を行いました。土地と建物の情報をまとめて最新の状態にすることができ、ご満足いただける結果となりました。

みたか相続遺言相談プラザからのコメント

相続の対象ではない不動産については依頼者も気にせずそのままにしてしまうケースがありますが、今回共同担保の設定がされていることで依頼者の今後につながる業務をさせていただくことができました。
法改正により不動産登記簿上の住所変更の義務化が生じてくる中で、他のお手続きとあわせて進めることができますと非常にスムーズに進むことが多いものと思われます。

相続の無料相談実施中

みたか相続遺言相談プラザでは、お気軽に相続のご相談をしやすいように無料相談を実施ております。

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