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相談前の状況

　被相続人であるお父様が亡くなり、相続人はご兄弟お二人でした。相続財産には、居住用マンション一室のほ
か、複数の預貯金口座が含まれていました。特にマンションについては、専有部分だけでなく、共用部分である
倉庫、駐車場等についても持分が設定されており、評価が分かりにくい状況でした。

相談後の結果

　当事務所では、不動産、預貯金、債務のバランスを考慮しながら、どの財産をどのように取得するのが現実的
かつ将来の手続きの煩雑を避けることができるかについて具体的なアドバイスを行いました。
　結果として、ご兄弟間で大きな対立が生じることなく、話し合いにより遺産分割の方向性がまとまり、相続手
続きを円滑に進めることができました。

みたか相続遺言相談プラザからのコメント

　マンションなどの区分所有不動産が相続財産に含まれる場合、専有部分だけでなく共用部分の持分評価が難し
く、遺産総額の算出の時点で進まなくなってしまうこともあります。また、預貯金が複数の金融機関に分かれて
いる場合や、債務がある場合には、全体を俯瞰したうえで遺産分割を検討することが重要です。相続人同士で話
し合う前に、財産内容や評価を整理しておくことで、無用な誤解や感情的な対立を避けやすくなります。専門家
として、法的な視点と実務的な観点の両面からサポートさせていただきます。

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